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Modernes 3-Zimmer-Apartment in Hanau mit guter Verkehrsanbindung - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Modernes 3-Zimmer-Apartment in Hanau mit guter Verkehrsanbindung

Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
16 €/m²
3
Zimmer
69
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im modernen Pioneer Park in Hanau, einem aufstrebenden Wohnviertel mit hoher Lebensqualität. Dieses **attraktive 3-Zimmer-Apartment** bietet auf **ca. 69 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Wohnküche (3+kk) schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnstil und eine gute Infrastruktur legen.

* **Ca. 69 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Moderne Bauweise** * Hausmeisterservice verfügbar * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Der Pioneer Park befindet sich im südlichen Teil von Hanau, im Stadtteil Lamboy/Tümpelgarten. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt, und das Rhein-Main-Gebiet, einschließlich Frankfurt am Main, ist schnell erreichbar. Grünflächen und der nahegelegene Lamboywald bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten. Erleben Sie urbanes Leben kombiniert mit naturnahem Wohnen in diesem zukunftsweisenden Stadtentwicklungsprojekt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Rückingen
Region:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:3.300 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

Preis & Markt

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