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Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

Lübecker Straße 90 A, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

700 €
8 €/m²
3
Zimmer
90
4/4
Etage
Neubau
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 17:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neubau
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Magdeburg, gelegen in der beliebten Lübecker Straße. Nach einer **umfassenden und hochwertigen Sanierung** erstrahlt diese Wohnung im Glanz eines Erstbezugs und bietet ein modernes sowie stilvolles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer **Wohnfläche von ca. 90 m²** ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere der Wohnung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet nun ein zeitgemäßes Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * Moderne und stilvolle Ausstattung * Helle und freundliche Räume * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die **zentrale Lage in der Lübecker Straße** ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der urbanen Nähe genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Wohnung vereint städtisches Leben mit Ruhe und Komfort. Sie ist **ab sofort verfügbar** und bereit für Ihren Einzug.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Straße:Lübecker Straße 90 A
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Nebenkosten:250 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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