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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück mit Balkon

Knollstr. 136, Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

565 €
10 €/m²
2
Zimmer
56.7
1/1
Etage
B
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2008
Zustand:very_good
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnparks in Osnabrücks nördlichem Stadtteil Dodesheide. Sie bietet auf **56,7 m² Wohnfläche** ein unabhängiges, flexibles und bedarfsgerechtes Wohnumfeld, ideal für Senioren, die Wert auf Eigenverantwortung und Komfort legen. Die Wohnung kann nach Absprache auch zu einem späteren Zeitpunkt bezogen werden.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

* **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Lage im **1. Obergeschoss** * Helle und freundliche Räumlichkeiten * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nahe Erholungsgebiet Nettetal

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Dodesheide, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen. Zudem lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Nettetal zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Knollstr. 136
Stadt:Osnabrück
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:245 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

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