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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

495 €
6 €/m²
2
Zimmer
90
3/3
Etage
E
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1952
Zustand:very_good
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Familienhaus im Herzen von Odenkirchen. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** bietet sie ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie eine geräumige Wohnküche. Das helle Tageslichtbad mit Fenster rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine angenehme Privatsphäre.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **Helles Tageslichtbad mit Fenster** * **Zentrale Lage in Odenkirchen** * **Gepflegtes Vier-Familienhaus** * **Perfekte Infrastruktur**

Die Lage in Odenkirchen ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Ärzten, einem Wochenmarkt und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 61 und A 46 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:gas

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Mönchengladbach
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €
Kaution:990 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

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