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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage Chemnitz - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage Chemnitz

Erich-Mühsam-Straße 35, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

390 €
6 €/m²
2
Zimmer
65
4/4
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1905
Zustand:Sehr gut
Energie:C

Beschreibung

Diese einzigartige und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Abstellraum und Tageslichtbad befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnflair. Die Wohnung besticht durch ihre individuellen Charakteristika wie Schrägen, einen nicht alltäglichen Grundriss, helle Räume und einen tollen Ausblick, die ihr eine besondere Note verleihen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Tageslicht. Der Grundriss ist individuell gestaltet und die Räume sind hell und freundlich.

**Ausstattung** * Einbauküche * Abstellraum * Tageslichtbad * Dachgeschosslage * Ca. 65 m² Wohnfläche * Individueller Grundriss

**Lage** Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Der Kaßberg ist bekannt für seine attraktive Wohnatmosphäre mit vielen Cafés, Restaurants, Geschäften, Schulen, Kindergärten sowie Parks und Grünflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und die Innenstadt, der Schloßteich sowie der Küchwaldpark sind fußläufig erreichbar. Dieses Viertel bietet eine perfekte Mischung aus Kultur, Lifestyle und Gemeinschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Erich-Mühsam-Straße 35
Stadt:Chemnitz
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Nebenkosten:182 €
Kaution:780 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

Preis & Markt

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