Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wendelstein

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **46 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Wendelstein. Die Wohnung wurde im Jahr **2022 energetisch saniert** und besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit, die durch zahlreiche Fenster erzielt wird.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein helles Duschbad mit WC. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen.

**Ausstattung** * Ca. 46 m² Wohnfläche * Dachgeschoss (2. OG) * Energetisch saniert im Jahr 2022 * Helles Duschbad mit WC * Offene Küche (2+kk) * Zentrale Lage in Wendelstein

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Wendelstein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken und die Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Busanbindung zur U-Bahn Nürnberg-Langwasser befindet sich direkt vor der Haustür, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.