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Exklusives Neubau-Apartment in Bestlage von Bensberg - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Neubau-Apartment in Bestlage von Bensberg

Schau ins Land 11, Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

795.000 €
7.098 €/m²
3
Zimmer
112
1/1
Etage
new
Zustand
gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:new
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in **Bensberg**, einem der begehrtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach. Dieses exklusive Neubau-Apartment befindet sich in **Bestlage** und vereint modernen Stil mit höchster Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre mediterrane Gestaltung und die Nähe zum historischen Schloss Bensberg.

Das Apartment bietet ein **großzügiges Raumgefühl** auf **112 m² Wohnfläche**. Die durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** (3+kk) sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Neubau-Qualität** * Moderne Architektur mit mediterranen Akzenten * **Solarenergie** als Energiequelle * Nähe zum Schloss Bensberg und Schlossstraße * Gute Anbindung an Köln * Nahe Erholungsgebiete wie Saaler Mühle und Mediterana

Die **Lage in Bensberg** ist unübertroffen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel (KVB-Straßenbahn) sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindungen an Köln, Düsseldorf und Frankfurt sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Kölner Bucht mit bester Luft und Fernsicht bis ins Siebengebirge, und erkunden Sie das Bergische Land mit seinen Wanderwegen und idyllischen Gastwirtschaften.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Schau ins Land 11
Stadt:Bergisch Gladbach
Region:Rheinisch-Bergischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.223 €/Monat
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