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Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München

Von-Feury-Straße 12, Ebersberg, Bundesrepublik Deutschland

699.500 €
8.755 €/m²
3
Zimmer
79.9
2/2
Etage
A+
Energie
new
Zustand
electric
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2028
Zustand:new
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im Herzen von Ebersberg, einer der begehrtesten Wohnlagen südöstlich von München, entstehen moderne Eigentumswohnungen in einer attraktiven Neubauanlage. Dieses Projekt, dessen Baubeginn für Frühjahr 2026 geplant ist, bietet eine exklusive Auswahl an Wohnungen, darunter auch diese **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche**. Die Anlage wird durch eine Tiefgarage mit **20 Stellplätzen** sowie **2 oberirdischen Stellplätzen** ergänzt, was den Komfort für Bewohner weiter erhöht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wird im **energiesparenden Neubau-Standard** errichtet. Sie profitieren von einer **hochwertigen Ausstattung** und modernen Wohnkonzepten, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 vorgesehen, sodass Sie bald in Ihr neues Traumhaus einziehen können.

* **Neubauprojekt** mit Baubeginn Frühjahr 2026 * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **3-Zimmer-Wohnung** * Tiefgarage mit 20 Stellplätzen + 2 oberirdische Stellplätze * Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise * Hausmeisterservice inklusive

Die Lage in Ebersberg, nur ca. 32 km östlich von München, kombiniert städtisches Leben mit ländlicher Ruhe. Die Nähe zum malerischen Stadtzentrum, dem Ebersberger Forst und eine hervorragende Verkehrsanbindung (A94, S-Bahn S6) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das reiche kulturelle Angebot der Region.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:electric

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Von-Feury-Straße 12
Stadt:Ebersberg
Region:Landkreis Ebersberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.835 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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