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Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München

Von-Feury-Straße 12, Ebersberg, Bundesrepublik Deutschland

564.500 €
8.793 €/m²
2
Zimmer
64.2
0
Etage
A+
Energie
new
Zustand
electric
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2028
Zustand:new
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im Frühjahr 2026 beginnt die Errichtung einer modernen Eigentumswohnanlage in einer **begehrten Wohnlage** von Ebersberg. Diese Neubauimmobilie bietet eine Auswahl an Wohnungen von 1- bis 4-Zimmern, perfekt für diverse Lebensentwürfe. Die Wohnungen werden nach **höchsten Standards** gebaut und bieten modernen Wohnkomfort.

Die Wohnungen zeichnen sich durch **durchdachte Grundrisse** aus und werden im **beliebten 2+kk-Format** realisiert. Die Wohnfläche beträgt **ca. 64,2 m²**, was ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Auslieferung erfolgt im Frühjahr 2026, sodass Sie Ihr neues Zuhause bald beziehen können.

Die Anlage wird über eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen sowie 2 oberirdische Stellplätze verfügen. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Anliegen der Bewohner und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Die Wohnungen werden voraussichtlich mit **hochwertiger Ausstattung** übergeben, Details sind auf Anfrage erhältlich.

Die Lage in Ebersberg, nur etwa 32 km östlich von München, ist ideal. Die Stadt kombiniert **städtisches Flair mit ländlicher Ruhe** und ist umgeben von Natur, wie dem Ebersberger Forst. Die Anbindung an München ist hervorragend: über die A94 in unter 45 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahnlinie S6. Ebersberg selbst bietet eine gute Infrastruktur mit kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:electric

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Von-Feury-Straße 12
Stadt:Ebersberg
Region:Landkreis Ebersberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.288 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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