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Neubau-Eigentumswohnung in Top-Lage von Ebersberg - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Eigentumswohnung in Top-Lage von Ebersberg

Von-Feury-Straße 12, Ebersberg, Bundesrepublik Deutschland

684.300 €
8.315 €/m²
3
Zimmer
82.3
1/1
Etage
A+
Energie
new
Zustand
electric
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2028
Zustand:new
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **Neubau-Eigentumswohnung** in einer erstklassigen Wohnlage von Ebersberg. Die moderne Wohnanlage wird im Frühjahr 2026 fertiggestellt und bietet eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die **Wohnfläche von 82,3 m²** verteilt sich auf ein durchdachtes **3+kk Raumkonzept**, das modernen Wohnkomfort verspricht.

Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Bauweise und eine ansprechende Architektur aus. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, **maximalen Wohnkomfort** zu bieten, mit viel Tageslicht und durchdachten Grundrissen. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit voraussichtlichem Baubeginn Frühjahr 2026 * Attraktive Wohnfläche von **82,3 m²** * Modernes **3+kk Raumkonzept** * **Tiefgarage** mit 20 Stellplätzen und 2 oberirdischen Stellplätzen * Hausmeister-Service für zusätzlichen Komfort

Die Lage in Ebersberg, einer begehrten Stadt nahe München, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Die Nähe zu München (ca. 32 km) ist durch die A94 und die S-Bahnlinie S6 gegeben. Genießen Sie die Vorzüge der malerischen Altstadt, des Ebersberger Forsts und eines vielfältigen kulturellen Angebots.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:electric

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Von-Feury-Straße 12
Stadt:Ebersberg
Region:Landkreis Ebersberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.774 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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