Neubau-Traum in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von München, die mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Neubauprojekts und besticht durch ihre ruhige Lage im 3. Obergeschoss mit Blick zum Innenbereich der Wohnanlage. Sie vereint urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das **großzügige Wohnloft von ca. 31 m²**, das durch seine **großen Fensterflächen** viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Loggia bietet. Das Schlafzimmer und ein weiteres gut geschnittenes Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Die offene Küche (3+kk) ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Großzügiges Wohnloft** mit viel Tageslicht * **Zwei separate Zimmer** (Schlaf- und Kinderzimmer) * **Badezimmer mit Badewanne** und **separates WC** * **Tiefgaragenstellplatz** optional erhältlich (ab 29.700 EUR) * Neubauqualität mit moderner Architektur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und der Olympiapark sind bequem erreichbar. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenbereich der Wohnanlage garantiert eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.