Wohnung zum Kauf - Neubau

Willkommen im Neubaugebiet Wacholderweg. Nachdem die Wohneinheiten in dem ersten/baugleichen Mehrfamilienhaus mittlerweile verkauft wurden und die Übergaben demnächst stattfinden, können die Wohnungen jetzt noch besichtigt werden. Das Haus beinhaltet nur vier anspruchsvolle 3-Zimmer-Neubauwohnungen und die Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse bei Wohnflächen zwischen ca. 84 und 94 Quadratmetern. Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung des Hauses ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und attraktiv. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung der Wohnungen möchten wir noch auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen: + zukunftsorientierte Energieeffizienz als Effizienzhaus-55 - bis Jahresende noch von attraktiven KfW-Fördermitteln profitieren + "Energieklasse A+" inkl. Luftwasserwärmepumpe, 3-Scheiben-Isolierverglasung und dezentraler Lüftungsanlage + Großzügige Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse + Fußbodenheizung + Design-Vinylböden in allen Wohnräumen und moderne Fliesenarbeiten in den übrigen Räumen + Malerarbeiten und elektrische Rollläden + Große Sonnenbalkone bzw. Terrassen mit eigenem, kleinen Gartenanteil + Individuelle Bäder mit attraktiven Sanitärobjekten, großen Duschbereichen und modernen Marken-Armaturen + Viel zusätzliche Nutzfläche durch große Abstellräume sowohl im Dachgeschoss als auch außenliegend + Carports und Stellplätze + Repräsentative Treppenhäuser + Kostenlose Erstvermietung für Kapitalanleger Folgende Wohnungen sind derzeit noch in Haus I verfügbar: - Wohnung 2, EG rechts, 3-Zimmer, ca. 84 m² mit großer Terrasse und Garten, Kaufpreis € 313.600,00 - Wohnung 3, OG links, 3-Zimmer, ca. 94 m² mit großem Balkon, Kaufpreis € 349.500,00 - Wohnung 4, OG rechts, ca. 89 m² mit großem Balkon, Kaufpreis € 332.400,00 Die Lage: Kurze Wege - die Autobahnauffahrt A27 ist in wenigen Minuten erreichbar; der Bahnhof in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Buslinien fahren in Richtung Bremen und Verden. Das Besondere ist aber nicht nur die ideale Lage - die bewährte Infrastruktur spricht für sich: alle denkbaren Einkaufsmöglichkeiten, vorhandene Ärzte, Physiopraxen, Apotheken, Kinderbetreuung, Schulen, Pflegeeinrichtungen, Fitnessstudio, Banken, ein Eiscafé und vieles mehr, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Darüber hinaus sichern zahlreiche Vereine positive, soziale Kontakte. Und für alle Bewegungsfreudigen bietet sich das Naherholungsgebiet für ausgedehnte Ausflüge an - die Möglichkeiten sind vielfältig. Richtung Achim und Verden stehen diverse Freizeit- und Sportangebote, Golfclubs, Hallen- und Freizeitbäder zahlreich zur Verfügung. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse für dieses besondere Neubauvorhaben geweckt? Dann rufen Sie uns doch an oder schreiben einfach eine kurze Email - wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt in weiteren Details vorzustellen. Ihr Ansprechpartner in unserem Hause ist Herr Mirko Mischkowski, Tel.: 0421–949038-17, Email: mirko.mischkowski@koenen-bau.de Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger mit 5 Jahren Gewährleistung. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Die energetischen Werte wurden dem entsprechenden Wärmeschutznachweis entnommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden