Neubau-Gartenwohnung in Frankfurt Riedberg: Erstbezug!

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Gartenwohnung im begehrten Frankfurter Stadtteil Riedberg. Als Erstbezug nach Errichtung im Jahr **2023** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort auf ca. **95 m² Wohnfläche**. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Planung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer von jeweils ca. 15 m². Das luxuriöse Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das als Duschbad fungiert. Die offene Wohnküche (3+kk) ist modern und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * **Privater Garten** zur alleinigen Nutzung * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Niedrigenergiehaus-Standard KfW40** für exzellente Energieeffizienz * Gehobene Ausstattungsqualität * **Tiefgarage** vorhanden * Fahrradraum

**Lage** Der Frankfurter Stadtteil Riedberg ist ein lebendiges Zentrum für Wissenschaft und Leben. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Freizeiteinrichtungen und einem breiten gastronomischen Angebot. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn sowie U- und S-Bahn-Anschlüsse optimal gelöst. Die Nähe zu renommierten Forschungseinrichtungen und der Goethe-Universität schafft ein dynamisches und zukunftsorientiertes Umfeld, während zahlreiche Grünflächen für Erholung sorgen.

Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet die Chance, in ein modernes und hochwertiges Zuhause einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!