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Neubau-Wohnung in Oberschleißheim: Modernes Wohnen im Grünen - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Oberschleißheim: Modernes Wohnen im Grünen

Am Schäferanger 2-12, Oberschleißheim, Bundesrepublik Deutschland

373.000 €
8.039 €/m²
2
Zimmer
46.4
0
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Wohnensemble AM SCHÄFERANGER in Oberschleißheim, einem Neubauprojekt, das idyllisches Wohnen vor den Toren Münchens verspricht. Dieses Projekt umfasst sechs moderne Wohngebäude mit insgesamt 148 exklusiven Eigentumswohnungen, wobei der erste Bauabschnitt 50 Einheiten in den Häusern 5 und 6 umfasst. Die Wohnungen bieten eine **lichtdurchflutete Atmosphäre** dank größtenteils raumhoher Fenster und sind in Größen von ca. 35-112 m² mit 1 bis 4 Zimmern verfügbar.

Die angebotene 2+kk Wohnung mit **46,4 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Bauweise. Sie ist Teil eines Projekts, das Wert auf zeitlose Architektur und zukunftsfähige Planung legt.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau-Qualität** * Moderne Architektur mit großen Fenstern * Balkone, Terrassen oder Loggien je nach Lage * Ruhige Lage mit grüner Umgebung * **Sehr gute Anbindung** an München * Hausmeister-Service

Das Projekt AM SCHÄFERANGER zeichnet sich durch seine **ruhige und grüne Lage** in Oberschleißheim aus, die eine perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und urbaner Nähe bietet. Die Münchner Innenstadt ist in **weniger als 30 Minuten erreichbar**. Die Infrastruktur von Oberschleißheim ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung erfolgt über S-Bahn, Autobahn und Buslinien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Am Schäferanger 2-12
Stadt:Oberschleißheim
Region:Landkreis München
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.512 €/Monat
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Markt

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