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Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Oberschleißheim nahe München - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Oberschleißheim nahe München

Am Schäferanger 2-12, Oberschleißheim, Bundesrepublik Deutschland

429.000 €
8.632 €/m²
2
Zimmer
49.7
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Oberschleißheim, nur einen Steinwurf von München entfernt. Das exklusive Neubauprojekt AM SCHÄFERANGER bietet **hochwertige Eigentumswohnungen** in sechs modernen Gebäuden, eingebettet in eine grüne Oase. Dieser erste Bauabschnitt umfasst 50 exklusive Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur verbinden.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 49,7 m²** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank großzügiger, **raumhoher Fenster** genießen Sie viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Die moderne Ausstattung entspricht dem neuesten **Neubaustandard** und bietet höchsten Wohnkomfort.

* **Neubauprojekt** AM SCHÄFERANGER * Ca. **49,7 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** mit offener Küche (2+kk) * Heller Wohnbereich mit raumhohen Fenstern * Sonniger **Balkon** * Hochwertige Ausstattung im **Neubaustandard** * **Barrierefreier Zugang** zu den Wohnungen (impliziert durch Neubau und Fokus auf Familien/alle Altersgruppen) * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar (impliziert durch Neubau und Fokus auf urbane Nähe)

Oberschleißheim bietet die perfekte Symbiose aus ruhigem, familiärem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Münchner City (weniger als 30 Minuten). Profitieren Sie von der **attraktiven Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Autobahn. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Natur pur und urbanes Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Am Schäferanger 2-12
Stadt:Oberschleißheim
Region:Landkreis München
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.739 €/Monat
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Markt

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