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Neubau-Eigentumswohnung in Berlin-Buch mit Loggia - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Eigentumswohnung in Berlin-Buch mit Loggia

Wiltbergstraße 100 Haus 54, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

389.900 €
6.189 €/m²
2
Zimmer
63
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 13:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Buch. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die **hochwertige Ausstattung**, die modernen Wohnkomfort verspricht. Sie befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** mit Wärmepumpe und Erdwärme, unterstützt durch Photovoltaik.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zur **gemütlichen Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separates Zimmer bietet sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für Erholung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ihre Vorteile im Überblick:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit Loggia * **Neubau** mit moderner Heiztechnik (Wärmepumpe, Erdwärme) * Energieeffizient durch **Photovoltaik-Unterstützung** * Ruhige Lage in Berlin-Buch, umgeben von Natur * **Festpreisgarantie** für Ihre finanzielle Sicherheit

Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Neubauquartier Waldpanorama in Berlin-Buch. Die Umgebung bietet viel Grün mit Wäldern, Wiesen und Seen, während die Berliner Innenstadt mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

Straße:Wiltbergstraße 100 Haus 54
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.580 €/Monat
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