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Neubau-Penthouse mit zwei Dachterrassen in Düsseldorf - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Penthouse mit zwei Dachterrassen in Düsseldorf

Lilli-Marx-Straße 34, Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

429.900 €
6.474 €/m²
2
Zimmer
66.4
4/4
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Dachgeschoss von Düsseldorf, die mit ihrer **großzügigen Wohnfläche von ca. 66,4 m²** und zwei separaten Dachterrassen besticht. Diese **barrierefreie 2+kk Wohnung** bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung für ein entspanntes Leben.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung empfängt Sie mit einem modernen Flur, der genügend Platz für Garderobe bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die offene Küche geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über und bietet direkten Zugang zur ersten Dachterrasse – perfekt für den Morgenkaffee im Freien. Das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer zweiten Dachterrasse, verspricht ruhige Nächte und entspannte Ausklänge des Tages.

**Besondere Merkmale** * **Zwei Dachterrassen** mit insgesamt viel Platz für Erholung im Freien * **Barrierefreier Zugang** für maximalen Komfort * **Neubauprojekt** mit moderner Energieversorgung * **Festpreisgarantie** für finanzielle Planungssicherheit * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * **Abstellraum** in der Wohnung

**Attraktive Lage in Düsseldorf-Benrath** Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Quartier mit Gemeinschaftsflächen wie Fahrradstellplätzen und Kinderspielplätzen. Die Lage in Benrath bietet eine angenehme Ruhe, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist nur 12 Minuten mit dem Regionalzug entfernt. Die Nähe zum Rhein lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein, während die nahegelegene Urdenbacher Kämpe ein grünes Paradies für Naturfreunde ist. Hier verbinden sich Natur und urbaner Lebensstil perfekt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Lilli-Marx-Straße 34
Stadt:Düsseldorf
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.743 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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