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Exklusives Neubau-Apartment in München Bogenhausen - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Neubau-Apartment in München Bogenhausen

Rominter Straße 2, München, Bundesrepublik Deutschland

1.280.000 €
14.097 €/m²
3
Zimmer
90.8
2/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in begehrter Lage von München Bogenhausen. Das Projekt umfasst insgesamt nur 6 Wohneinheiten und ein Doppelhaus, die sich architektonisch elegant in die stilvolle Nachbarschaft einfügen. Die besondere Fassadengestaltung macht das Gebäude zu einem echten Design-Highlight.

**Hochwertige Innenausstattung** und durchdachtes Design prägen jede einzelne Wohneinheit. Es werden ausschließlich nachhaltige und exklusive Materialien von besonderer Güte verbaut, die ein gehobenes Wohngefühl in exklusiver Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung bietet mit ihren **90,8 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

* **Neubauprojekt** mit nur 6 Wohneinheiten * **Hochwertige Materialauswahl** und exklusives Design * **Großzügige Tiefgarage** vorhanden * **Nachhaltige Bauweise** * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Neubau und Tiefgarage, aber nicht explizit erwähnt)

Die Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Bogenhausen**, einem der gefragtesten Viertel Münchens. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Sport-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ist exzellent, sodass Sie sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Natur genießen können. Hier lebt man urban und doch naturnah.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Rominter Straße 2
Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

5.188 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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