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Neubau-Traum in Hanau-Steinheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Hanau-Steinheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung!

Hanau, Bundesrepublik Deutschland

498.900 €
5.599 €/m²
3
Zimmer
89.1
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Hanau-Steinheim! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet moderne Stadtvillen mit hochwertigen Wohnungen, die perfekt für Familien, Paare und Singles konzipiert sind. Die Architektur besticht durch eine ansprechende Staffelung über drei bis vier Etagen, gekrönt von einem Penthouse-Geschoss, und bildet zusammen mit einem spiegelbildlichen Pendant den attraktiven Eingang zum neuen Wohnpark.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Innenausstattung**. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, modernen Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig energieeffizient zu sein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * **Ca. 89,1 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** und 1 separates WC * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgarage** mit Duplex-Stellplatz * Fahrradraum * **Neubauqualität**

Die Lage in Hanau-Steinheim ist ideal: Profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Metropolregion FrankfurtRhein-Main ist exzellent, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen. Erledigungen lassen sich bequem per Rad erledigen, und die Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich noch heute beraten!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hanau
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 10. Juni 2026

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Finanzierung

2.022 €/Monat
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