Exklusives Neubau-Apartment mit Panoramablick in Merzhausen

Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen in diesem Neubauprojekt am Lorettoberg in Merzhausen. Insgesamt vier exklusive Wohneinheiten werden in moderner Architektur mit Komfort einer hauseigenen Tiefgarage realisiert. Die Kombination aus **Panoramalage**, urbaner Nähe und naturnaher Umgebung macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Haustechnik. **Bodentiefe Fenster** und großflächige Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und holen die Natur ins Innere. Die Ausrichtung nach Süden und Westen garantiert **sonnige Balkone** und Terrassen mit Weitblick. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit: **Kein Einsatz von fossilen Energieträgern** ist vorgesehen. Die Wohnungen sind zudem **barrierearm** konzipiert und verfügen über eine exklusive Badausstattung.

* **Wohnfläche**: ca. 66,28 m² * **Zimmer**: 2+kk * **Etage**: 1. Obergeschoss * **Besonderheiten**: Balkon, Tiefgaragenstellplatz (optional), barrierearm, moderne Architektur * **Energieeffizienz**: Kein Einsatz fossiler Energieträger

Die Lage in Merzhausen, am Fuße des Lorettobergs, bietet eine **attraktive Aussichtslage** mit Blick auf den Schönberg, die Rheinebene und Freiburg. Merzhausen verbindet die Nähe zur Stadt mit ländlicher Idylle und exzellenter Anbindung. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Freizeitaktivitäten im Dreiländereck, wie Wandern oder Radfahren im Schwarzwald, sind bequem erreichbar.