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Neubau-Traum am Neckar: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum am Neckar: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn

Heilbronn, Bundesrepublik Deutschland

409.000 €
7.052 €/m²
2
Zimmer
58
Im Bau
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im begehrten NECKARFUXX-Projekt in Heilbronn, gelegen am prestigeträchtigen Neckarbogen. Diese **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche** bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und nachhaltiger Bauweise.

Die Wohnung besticht durch ein modernes Architekturkonzept mit einer **hochwertigen Holzhybridbauweise** und großzügigen Glasfronten. Sie verfügt über ein separates Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Ein **schöner Balkon** lädt zum Entspannen ein und orientiert sich zum ruhigen Innenhof.

* **Nachhaltige Holzhybridbauweise** nach KfW 55 EE Energiestandard * **Hochwertige Materialien** und zeitlose Ästhetik * **Balkon** zum Innenhof * **Barrierefreies Wohnen** möglich * Fahrradraum vorhanden

Die Lage am Neckarbogen in Heilbronn bietet eine **erstklassige Infrastruktur** und hohe Lebensqualität. Der Neckar und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, während wichtige Einrichtungen und Attraktionen nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Das innovative städtebauliche Konzept des Neckarbogens schafft ein lebendiges und stilvolles Quartier zum Wohnen und Arbeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Heilbronn
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.658 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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