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Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Leben im Herzen der Stadt - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Leben im Herzen der Stadt

Camerariusstraße 12, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

457.500 €
6.444 €/m²
2
Zimmer
71
0
Etage
A+
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Neubauprojekt „CS NBG“ in der begehrten Camerariusstraße in Nürnberg, das moderne Wohnungen für vielfältige Lebenskonzepte bietet. Dieses Projekt vereint **zeitgemäße Architektur** mit einer **urbanen Ausstrahlung** und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

**Übersicht** Das Projekt „CS NBG“ umfasst eine Auswahl an modernen Wohnungen, von kompakten 1- und 2-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Penthäusern. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 32 m² und ca. 107 m², wodurch für jeden Bedarf der passende Raum geschaffen wird. Die durchdachte Raumgestaltung mit offenen und fließenden Übergängen sorgt für ein **angenehmes Wohngefühl** und einladende Atmosphäre.

**Innenausstattung** Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Offene Wohnbereiche schaffen ein Gefühl von Weite und ermöglichen flexible Möblierungslösungen. Die **hochwertige Bauausführung** im Neubaustandard garantiert Langlebigkeit und Komfort.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Flexible Grundrisse von ca. 32 m² bis ca. 107 m² * Offene und fließende Raumkonzepte * Neubaustandard * Zentrale und gefragte Lage in Nürnberg

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** in Nürnberg. Die U-Bahn-Haltestelle Opernhaus ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Highlights und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie das pulsierende Stadtleben Nürnbergs in Ihrem neuen Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Camerariusstraße 12
Stadt:Nürnberg
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.854 €/Monat
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