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Neubau-Wohnung in Hamburg-Bergedorf: Leben am Wasser - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Hamburg-Bergedorf: Leben am Wasser

Weidenbaumsweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

625.000 €
6.728 €/m²
4
Zimmer
92.9
1/1
Etage
new
Zustand
Balkon
Ausstattung · 7.6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:new
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Wohnquartier WEIDENBAUMS UFER in Hamburg-Bergedorf. Diese **hochwertige Neubau-Eigentumswohnung** bietet auf ca. **92,9 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Lebensgefühl, das Natur und urbanes Leben perfekt vereint.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur** und eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer und einen zusätzlichen Schlafraum, der flexibel nutzbar ist. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit einer Fläche von **7,60 m²**, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Qualität * Ca. 92,9 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon (7,60 m²) * Lage in Hamburg-Bergedorf * Teil eines neuen, attraktiven Wohnquartiers

Die Lage in Hamburg-Bergedorf ist ideal: Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zum Wasser, während Sie gleichzeitig vom lebendigen Zentrum Bergedorfs und der guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt profitieren. Hier verbinden sich städtisches Flair und naturnahes Wohnen zu einer hohen Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon(7.6 m²)
Terrasse
Keller

Lage

Straße:Weidenbaumsweg
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. Juni 2026

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2.533 €/Monat
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