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Neubau-Penthouse mit 5 Zimmern in Rheinhausen - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Penthouse mit 5 Zimmern in Rheinhausen

Schulstraße 10b, Rheinhausen, Bundesrepublik Deutschland

639.550 €
5.000 €/m²
5
Zimmer
127.9
1/1
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
6732 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Leben in ländlicher Idylle im **Wohnpark Rheinhausen**, einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 77 Wohnungen. Dieses attraktive 5-Zimmer-Penthouse bietet auf **127,9 m² Wohnfläche** durchdachte Raumaufteilungen und einen **herrlichen Ausblick** in die umliegende Natur.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** als Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Siegel, was für eine exzellente Energieeffizienz und attraktive Förderoptionen spricht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnungen verfügen über **großzügige Balkone oder Terrassen**, die zum Entspannen einladen. Die Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von privaten Gärten mit ausreichend Privatsphäre.

* **Neubau-Penthouse-Wohnung** * **Energieeffizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Siegel** * **Ca. 127,9 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Großer Balkon/Terrasse** * **Gemeinschaftliche Tiefgarage** * **Zentraler Spiel- und Treffpunkt im Innenhof**

Die Lage in Rheinhausen, eingebettet zwischen Schwarzwald, Kaiserstuhl und Vogesen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die **Infrastruktur ist hervorragend** ausgebaut: Grundschule, Kindergarten, Supermarkt und Gesundheitszentrum sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Naturschutzgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die **Anbindung an überregionale Zentren** wie Freiburg, Basel und das Elsass ist durch die nahegelegene A5 und den öffentlichen Nahverkehr optimal gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:6732 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Schulstraße 10b
Stadt:Rheinhausen
Region:Landkreis Emmendingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.592 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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