Skip to main content
Moderne Neubauwohnung in München Pasing – Provisionsfrei! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Moderne Neubauwohnung in München Pasing – Provisionsfrei!

Landsberger Str. 465/Bodenstedtstr., München, Bundesrepublik Deutschland

809.000 €
9.951 €/m²
3
Zimmer
81.3
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung** im 3. Obergeschoss des Projekts PURE PASING in München-Pasing. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und eine durchdachte, **barrierefreie Konzeption**, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Dielenbereich, der in einen großzügigen Wohn- und Kochbereich übergeht – das Herzstück der Wohnung für gesellige Stunden. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase der Ruhe, während ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein funktionales Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und erfüllt den **Neubaustandard**.

**Besondere Merkmale** * **3 Zimmer** mit einer Wohnfläche von **81,3 m²** * Zusätzlicher **Balkon und Loggia** für entspannte Momente im Freien * **Barrierefreie Konzeption** für komfortables Wohnen * **Provisionsfreier Erwerb** direkt vom Bauträger * Moderne Architektur mit klassischen und kubistischen Elementen * Ruhige Ausrichtung zum begrünten Innenhof

**Lage und Umgebung** Das Wohnensemble PURE PASING liegt verkehrsgünstig in München-Pasing, zwischen Landsberger Straße und Bodenstedtstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreichen Kitas, Schulen, Ärzten und vielfältigen Sportmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Genießen Sie die Nähe zu grünen Freiflächen, Parks, der Würm und dem Nymphenburger Schlosspark. Das Fünfseenland ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Ausflügen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Landsberger Str. 465/Bodenstedtstr.
Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.279 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.