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Neubau-Traum in Kisdorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Kisdorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Achter de Höf, Kisdorf, Bundesrepublik Deutschland

416.000 €
4.782 €/m²
3
Zimmer
87
2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Achter de Höf, einem exklusiven Neubauprojekt in naturnaher Umgebung von Kisdorf, das moderne Wohnqualität mit zeitloser Eleganz vereint. Diese besondere Dachgeschosswohnung mit **3 Zimmern** und **ca. 87 m² Wohnfläche** verspricht Erstbezug-Wohnen auf gehobenem Niveau. Die Fertigstellung ist für **Herbst 2025** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Wohntraum von Anfang an mitzugestalten.

Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept, das durch bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen unterstützt wird. Eine **hochwertige Einbauküche** mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits integriert und wartet darauf, von Ihnen eingeweiht zu werden. Der großzügige **Westbalkon** (ca. 2,50 m tief) bietet Raum für Entspannung im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigener, großer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

- **Erstbezug** nach Fertigstellung im Herbst 2025 - Großzügiger **Westbalkon** (ca. 2,50 m tief) - Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten - Bodentiefe Fenster für viel Licht - Eigener, großer Kellerraum - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Barrierefreier Zugang (impliziert durch Neubau und moderne Ausstattung)

Die Lage in Kisdorf, Kreis Bad Segeberg, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe zu Hamburg (ca. 35 km). Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und ALDI sind nur wenige Fahrradminuten entfernt, ebenso wie Ärzte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 293, Bahnhof Henstedt-Ulzburg). Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Reitställe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Achter de Höf ist somit ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein gutes Lebensgefühl suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse(2.5 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Achter de Höf
Stadt:Kisdorf
Region:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.686 €/Monat
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Markt

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