Neubau-Wohnung in Zirndorf: Modernes Wohnen mit Dachterrasse

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im charmanten Zirndorf, einer begehrten Lage in der Metropolregion Nürnberg. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf **ca. 74,5 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der **offene Wohn- und Essbereich** ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen und tragen zu einem **angenehmen Wohlfühlklima** bei. Die Wohnung verfügt über eine **sonnige Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

- **KfW-Effizienzhaus 55** in Massivbauweise - Umweltfreundliche **Luftwärmepumpe** und Photovoltaik-Anlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Personenaufzug und Videosprechanlage - Kellerabteil vorhanden - Stellplatz/Carport optional verfügbar

Die Lage in Zirndorf ist ideal: Sie genießen die Nähe zur Natur und die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Grünen, während Sie gleichzeitig von einer **hervorragenden Infrastruktur** profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof ist nur zehn Gehminuten entfernt, was eine **optimale Anbindung** an die Metropolregion Nürnberg gewährleistet. Die Innenstadt mit ihrem Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein.