Skip to main content
Neubau-Traum in Hannover: Leben am Grünen Bogen - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Hannover: Leben am Grünen Bogen

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

338.000 €
4.870 €/m²
3
Zimmer
69.4
2/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Grünen Bogen, Ihrem neuen Zuhause in Hannovers begehrter Südstadt. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** vereint städtische Nähe mit naturnaher Ruhe und bietet einen **fantastischen, unverbaubaren Blick** auf den Kronsberg und die umliegende Landschaft. Die Wohnungen sind harmonisch in die Natur integriert und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und alle, die das Besondere suchen.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 69,4 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung (3+kk) bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Große Fensterfronten sorgen für helle Wohnbereiche und lassen viel Tageslicht herein. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den modernen Charakter und den hohen Wohnkomfort.

* **Ca. 69,4 m² Wohnfläche** * **3+kk Disposition** * **Großzügige Loggia** mit Blick ins Grüne * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **High-Speed-Internet** verfügbar * **Neubauqualität** mit moderner Ausstattung

Die Lage im neuen Quartier Kronsrode, direkt am Kronsberg und dem Naturschutzgebiet Bockmerholz, ist phänomenal. Die Anbindung an die City über die Stadtbahnlinie 6 ist optimal, während die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Leine und zahlreichen Seen zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Leine Center sowie die Expo Plaza und die Hannover Messe sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie **mitten in der Natur und doch nah an der Stadt**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hannover
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.370 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.