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Neubau-Traum in Hannover: Leben am Grünen Bogen - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Hannover: Leben am Grünen Bogen

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

341.000 €
4.583 €/m²
3
Zimmer
74.4
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Grünen Bogen, einem modernen Neubauprojekt in Hannovers begehrtem Süden, das städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Diese **helle 3+kk Wohnung** mit **74,4 m² Wohnfläche** bietet eine **unverbaubare Aussicht** auf den Kronsberg und die umliegende Natur. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen der Nähe zur pulsierenden Innenstadt und der Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare und alle Lebensphasen. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Angebot ab.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. 74,4 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmeraufteilung * Großzügige Terrasse * Unverbaubarer Blick ins Grüne * Tiefgaragenstellplatz inklusive * High-Speed-Internet

Die Lage im neuen Quartier Kronsberg im Süden Hannovers ist phänomenal. Direkt am Kronsberg und dem Naturschutzgebiet Bockmerholz gelegen, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht. Die Anbindung an die City ist durch die Stadtbahnlinie 6 optimal. Zahlreiche Seen und Grünflächen laden zur Erholung ein, während die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der Expo Plaza, dem Leine Center und der Hannover Messe den urbanen Komfort sicherstellt. Hier wohnen Sie mitten im Leben und doch im Einklang mit der Natur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hannover
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.382 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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