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Neubau-Traum in Hannover: Leben am Grünen Bogen - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Hannover: Leben am Grünen Bogen

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

388.000 €
4.778 €/m²
2
Zimmer
81.2
2/2
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Grünen Bogen, einem **Neubauprojekt** in Hannovers Süden, das städtisches Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Dieses **2+kk Apartment** mit **81,2 m² Wohnfläche** bietet eine harmonische Integration in die umliegende Natur und einen **nahezu unverbaubaren Blick** auf den Kronsberg. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch Erholung im Grünen schätzt.

Die lichtdurchfluteten Räume sind **hochwertig ausgestattet** und lassen keine Wünsche offen. Die durchdachten Grundrisslösungen bieten ausreichend Platz für Familien und Paare in jeder Lebensphase. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die großzügigen Terrassen oder Loggien zum Entspannen einladen und einen wunderschönen Blick ins Grüne ermöglichen.

* **Neubauqualität** mit moderner Ausstattung * **Ca. 81,2 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** * High-Speed-Internet verfügbar * Loggia vorhanden * Seniorengerechtes Wohnen möglich

Die Lage im neuen Quartier Kronsberg bietet eine **optimale Anbindung** an die City über die Stadtbahn Linie 6. Gleichzeitig sind Sie von der Natur umgeben, mit dem Naturschutzgebiet Bockmerholz und zahlreichen Seen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie das Leine Center sowie die Expo Plaza und die Hannover Messe sind ebenfalls schnell erreichbar. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen – zwischen Natur und Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hannover
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.573 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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