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Neubau-Traum in Hannover: Leben am Grünen Bogen! - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Hannover: Leben am Grünen Bogen!

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

465.000 €
4.921 €/m²
3
Zimmer
94.5
3/3
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im "Grünen Bogen", einem modernen Neubauprojekt in Hannovers begehrtem Süden, das städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Diese **energieeffiziente Wohnung** bietet auf **ca. 94,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine **fantastische Aussicht** ins Grüne, mit Blick auf den Kronsberg.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohnkonzept (3+kk) ist sie ideal für Familien und Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und lassen Sie die Natur direkt erleben.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * High-Speed-Internet verfügbar * Barrierefreies Wohnen möglich (seniorengerechtes Wohnen) * Moderne und hochwertige Innenausstattung

Die Lage im neuen Quartier Kronsrode, direkt am Kronsberg und dem Naturschutzgebiet Bockmerholz, ist phänomenal. Genießen Sie die **unverbaubare Aussicht** und die Ruhe, während Sie gleichzeitig optimal an die City angebunden sind (nur zwei Stadtbahn-Haltestellen entfernt). Einkaufsmöglichkeiten wie das Leine Center und die Hannover Messe sind schnell erreichbar. Hier vereinen sich Natur und Stadtleben perfekt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hannover
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.885 €/Monat
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Markt

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