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Neubau-Wohnung in Hannover: Leben am Grünen Bogen - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Hannover: Leben am Grünen Bogen

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

454.000 €
4.628 €/m²
4
Zimmer
98.1
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Grünen Bogen, einem modernen Neubauprojekt in Hannovers Süden, das städtisches Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Diese **4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,1 m² Wohnfläche** bietet eine harmonische Integration in die Umgebung und einen **fast unverbaubaren Blick auf den Kronsberg**, Hannovers höchsten Punkt.

Die lichtdurchfluteten Räume sind **hochwertig ausgestattet** und lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche (4+kk) und bietet ausreichend Platz für Familien und Paare in jeder Lebensphase. Ein **Tiefgaragenstellplatz ist inklusive**, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnungen sind nach Osten nach Westen ausgerichtet, um den ganzen Tag über **fantastische Ausblicke ins Grüne** zu ermöglichen.

* **Ca. 98,1 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Hochwertige Ausstattung** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Fast unverbaubarer Blick auf den Kronsberg** * **Moderne Architektur in naturnaher Lage**

Das attraktive Wohnensemble befindet sich im neuen Quartier Kronsrode, das eine **optimale Anbindung an die City** über die Stadtbahnlinie 6 bietet. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zum Naturschutzgebiet Bockmerholz und zahlreichen Seen, die zu Erholung und Entspannung einladen. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hannover
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.840 €/Monat
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Markt

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