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Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Wandererstraße 80, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

666.942 €
8.695 €/m²
3
Zimmer
76.7
1/1
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Nürnberg. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **76,66 m²** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die **3-Zimmer-Wohnung** ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Der offene Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Die moderne Bauweise garantiert **höchste Wohnqualität** und Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale:** * **Stellplatz vorhanden** * **Garage vorhanden** * Separater Fahrradraum * Großzügige Nutzfläche von 76,66 m² * Neubauqualität

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Nürnberg** mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben in vollen Zügen und profitieren Sie gleichzeitig von der Ruhe und dem Komfort Ihres neuen Zuhauses.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Wandererstraße 80
Stadt:Nürnberg
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

Preis & Markt

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