Neubau-Traum in Grünstadt: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Willkommen in dieser eleganten Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau in Grünstadt, die durch eine durchdachte und großzügige Raumgestaltung besticht. Auf insgesamt **101 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente auf gehobenem Niveau.

Die Wohnung verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, hochwertigen Küche**, drei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtduschbad. Ein separates Gäste-WC sowie eine einladende Diele bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer überzeugt durch erstklassige Materialien und modernes Design, während das separate Gäste-WC den Alltag erleichtert. Hochwertiges Echtholzparkett und malervliesausgeführte Wände schaffen eine warme und edle Atmosphäre.

**Besondere Highlights** umfassen: * Eine ca. **14 m² große Süd-Ost-Terrasse** für entspannte Stunden im Freien. * **Stufenloser Zugang** zum Gebäude, ideal für barrierefreies Wohnen. * Energieeffiziente Fenster für ein angenehmes Wohnklima. * Zusätzlicher Stauraum durch **Teilunterkellerung**. * Optionale Erwerbmöglichkeit von **Carport-Stellplätzen** (á 10.000 €).

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Grünstadt, nur 600 Meter von der lebendigen Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Ludwigshafen über die Autobahn ist ausgezeichnet, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.