Exklusive Neubauwohnung in Hamburgs Elbvororten

Entdecken Sie diese **luxuriöse 5-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Hamburger Westen, gelegen an der Grenze von Groß Flottbek und Othmarschen. Auf einer Wohnfläche von **ca. 156 m²** bietet diese exklusive Immobilie höchsten Wohnkomfort in einer der besten Wohnlagen Hamburgs.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, dank zahlreicher bodentiefer Fenster, die größtenteils nach Westen ausgerichtet sind. Genießen Sie entspannte Nachmittage und Abende auf dem **großzügigen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Der Innenbereich ist hochwertig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ein zusätzlicher Kellerraum mit **7,29 m²** bietet praktischen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten * Barrierefreier Zugang über einen Aufzug * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €) * Helle Räume durch bodentiefe Fenster * Großzügiger Balkon mit Südausrichtung * Geplante Fertigstellung: **30.09.2026** * Geplantes Wohngeld: ca. **4,50 €/m²**

Die Lage im Müllenhoffweg 64 ist **unvergleichlich attraktiv**. Eingebettet in eine Umgebung von eleganten Villen und altem Baumbestand, vereint das Quartier dörfliche Idylle mit urbaner Nähe. Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote sind mühelos erreichbar. Die Anbindung an das Hamburger Zentrum erfolgt bequem über S-Bahn, Bus oder Fähre. Genießen Sie die exklusive Lebensqualität der Elbvororte mit ihrer Nähe zu Parks, der Elbe und charmanten Einkaufsstraßen.