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Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Ebersberg: Ihr neues Zuhause nahe München

Von-Feury-Straße 12, Ebersberg, Bundesrepublik Deutschland

527.600 €
8.750 €/m²
2
Zimmer
60.3
0
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einer **neuen Eigentumswohnung** in bester Lage von Ebersberg, nur einen Katzensprung von München entfernt. Dieses Neubauprojekt, bestehend aus einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten, startet im Frühjahr 2026 und bietet eine Auswahl an Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60,3 m²** repräsentiert eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von **erstklassiger Bauqualität** und energieeffizienten Standards, die ein angenehmes Wohnklima gewährleisten. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

* **Neubauprojekt** mit 15 Einheiten * **Wohnfläche**: 60,3 m² * **Zimmeranzahl**: 2 * **Geplante Fertigstellung**: Frühjahr 2026 * **Tiefgaragenstellplätze** verfügbar * Hausmeister-Service

Die Lage in Ebersberg, einer charmanten Stadt mit rund 12.000 Einwohnern, bietet eine perfekte Symbiose aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Nur etwa 32 Kilometer östlich von München gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zum malerischen Ebersberger Forst lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Münchner Innenstadt bequem über die A94 oder die S-Bahnlinie S6 erreichbar ist. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten einer prosperierenden Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Von-Feury-Straße 12
Stadt:Ebersberg
Region:Landkreis Ebersberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.139 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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