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Neubau-Eigentumswohnung in Ebersberg – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Eigentumswohnung in Ebersberg – Ihr neues Zuhause!

Von-Feury-Straße 12, Ebersberg, Bundesrepublik Deutschland

699.500 €
8.755 €/m²
3
Zimmer
79.9
2/2
Etage
A+
Energie
new
Zustand
electric
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2028
Zustand:new
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Eigentumswohnung** in bester Lage von Ebersberg. Geplant als Teil einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten, wird dieses Objekt im **Frühjahr 2026** fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **ca. 80 m²** und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

* **Neubauprojekt** mit voraussichtlichem Baubeginn im Frühjahr 2026 * Vielfältige Auswahl an Wohnungen von 1- bis 4-Zimmern * **Tiefgarage** mit 20 Stellplätzen und 2 oberirdischen Stellplätzen * Hausmeisterservice für Ihren Komfort

Die Lage in Ebersberg, einer attraktiven Stadt nahe München, bietet die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Leben. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu München (ca. 32 km) ist ideal für Pendler, die Anbindung erfolgt bequem über die A94 oder die S-Bahnlinie S6. Der nahegelegene Ebersberger Forst lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:electric

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Von-Feury-Straße 12
Stadt:Ebersberg
Region:Landkreis Ebersberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.835 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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