Neubau-Traum in Dresden: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung** in einem modernen Projekt in Dresden, die **hohe Lebensqualität** mit urbanem Wohnen verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen und ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung mit durchdachtem Grundriss und einer Wohnfläche von **ca. 63,7 m²**. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Fertigstellung ist für **Anfang 2028** geplant, sodass Sie die Möglichkeit haben, in einem komplett neuen Zuhause zu leben.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,7 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Teil eines modernen Neubauprojekts mit 25 Einheiten * Stufenloser Zugang und Aufzug bis zur Tiefgarage * Nachhaltiges Energiekonzept (Effizienzhaus 40) mit Erdwärmepumpe, Fernwärme und Solaranlage * Optionale Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einem **lebendigen und vielseitigen Viertel** von Dresden, das eine Mischung aus gründerzeitlicher Architektur und modernen Bauten bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Pieschener Hafen und zum Elbufer mit dem Elberadweg ermöglicht attraktive Freizeitaktivitäten und schnelle Wege entlang der Elbe.