Neubau-Wohnung in Schwäbisch Hall: Modern & Nachhaltig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwäbisch Hall! Diese **exklusive Neubauwohnung** befindet sich in einem modernen Wohngebiet "Am Sonnenrain", das eine ideale Balance zwischen städtischer Nähe und naturnaher Erholung bietet. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie das "Freizeitzentrum Schenkensee" sind bequem erreichbar, und die charmante Altstadt von Schwäbisch Hall sowie der Bahnhof Hessental sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Anbindung an Stuttgart ist ebenfalls exzellent.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige und helle Gestaltung**. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne offene Küche und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit einem angenehmen Ausblick. Der Wohnkomfort wird durch einen **Aufzug** und eine **Tiefgarage** zusätzlich erhöht.

* **Effizienzhaus-40-Standard** mit QNG-Zertifikat für minimale Energiekosten und Nachhaltigkeit * Barrierefrei nach QNG-Standard * Hochwertige Bauweise mit Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft * Hohe Vemietbarkeit und attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger * Förderfähiges Darlehen der KfW

Diese Immobilie vereint modernes Design, höchste Lebensqualität und zukunftsorientierte Nachhaltigkeit. Sie ist perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen, sowie für Kapitalanleger, die von den steuerlichen Vorteilen und der hohen Nachfrage profitieren möchten. Ein Hausmeister-Service rundet das Angebot ab.