Skip to main content
Neubau-Traum in Lübeck: Ihr modernes Zuhause am Güterbahnhof - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Lübeck: Ihr modernes Zuhause am Güterbahnhof

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
5.143 €/m²
3
Zimmer
87.5
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in UP TOWN Living, einem **Neubauprojekt** im Herzen von Lübeck, das urbanes Flair mit gemütlichem Wohnen verbindet. Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein lebendiges Quartier, das **Geschichte und modernen Lifestyle** vereint. Die angebotene Eigentumswohnung bietet auf **87,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und helle Gestaltung. Sie verfügt über **3 Zimmer** und eine offene Küche (+kk), die den Wohnbereich zu einem kommunikativen Zentrum macht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die **hochwertige Bauausführung** verspricht Wohnkomfort auf lange Sicht.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **3 Zimmer** auf **87,5 m²** Wohnfläche * **Offene Küche** (+kk) als Herzstück des Wohnbereichs * **Balkon** für private Auszeiten im Freien * **Fahrradraum** zur sicheren Aufbewahrung * **Courtagefrei** für den Käufer

Die Lage in Lübeck am ehemaligen Güterbahnhof, dem Quartier NEUE MEILE, ist ideal. Sie profitieren von der Nähe zur historischen Altstadt und gleichzeitig von einer grünen Umgebung mit Parks und Spielplätzen. Das Quartier bietet eine gute Infrastruktur mit geplanten Geschäften, einem Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten. Hier verbinden sich die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer naturnahen Oase.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Lübeck
Region:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.824 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt450.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00