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Exklusives Neubau-Apartment in Marburgs Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Neubau-Apartment in Marburgs Top-Lage

Marburg, Bundesrepublik Deutschland

419.500 €
5.884 €/m²
3
Zimmer
71.3
0/3
Etage
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 19:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2028
Zustand:Projektiert
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in THE TWINS, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Marburg. Dieses **luxuriöse 3+kk Apartment** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, im ruhigen und geschützten Villen-Viertel "An der Haustatt".

Das Apartment besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und moderne Architektur. Beide Gebäude des Projekts erfüllen den **KfW-55-Standard**, was für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bürgt. Die elegante Fassade in Grau und Beige mit schwarzen Akzenten macht THE TWINS zu einem architektonischen Highlight.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3+kk Wohnraum** * **Ca. 71,3 m² Wohnfläche** * **Moderne Architektur** * **KfW-55-Standard für Energieeffizienz** * **Exklusive Lage in Marburg** * **Hochwertige Ausstattung**

Die Lage "An der Haustatt" bietet eine **einmalige Kombination aus idyllischer Ruhe und zentraler Erreichbarkeit**. Genießen Sie die Nähe zu großzügigen Grünflächen und gleichzeitig die hervorragende Anbindung an den Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Wichtige Arbeitgeber, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A5 und A49 ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt und Kassel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Marburg
Region:Landkreis Marburg-Biedenkopf
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

29
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.700 €/Monat
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