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Exklusives Neubau-Apartment in Marburgs begehrter Villenlage - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Neubau-Apartment in Marburgs begehrter Villenlage

Marburg, Bundesrepublik Deutschland

439.500 €
6.492 €/m²
2
Zimmer
67.7
1/1
Etage
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2028
Zustand:Projektiert
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in "THE TWINS", einem exklusiven Neubauprojekt in der prestigeträchtigen Villenlage "An der Haustatt" in Marburg. Dieses **moderne 2-Zimmer-Apartment** mit **67,7 m² Wohnfläche** befindet sich im **KfW-55-Standard** und bietet höchste Energieeffizienz.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung** und ein architektonisch beeindruckendes Design, das sich durch eine elegante Kombination aus Grau, Beige und schwarzen Akzenten auszeichnet. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Marburgs, die dennoch eine hervorragende zentrale Erreichbarkeit bietet.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt in zwei Stadtvillen (MAX & MIA) * KfW-55-Standard für exzellente Energieeffizienz * Moderne Architektur mit stilvollen Design-Akzenten * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Marburg

Die Lage "An der Haustatt" kombiniert idyllische Ruhe mit zentraler Anbindung. Grünflächen und eine familienfreundliche Atmosphäre laden zu Freizeitaktivitäten ein. Wichtige Arbeitgeber, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Philipps-Universität und die gute Verkehrsanbindung an Frankfurt und Kassel runden das attraktive Lebensumfeld ab. Dies ist Ihr Platz zum Leben!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Marburg
Region:Landkreis Marburg-Biedenkopf
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

29
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.782 €/Monat
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