Neubau-Traum in Palzem: Luxuriöses Wohnen mit Balkon & Terrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **außergewöhnlichen Neubauwohnung** im charmanten Palzem. Die Immobilie besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 132,5 m²** und eine moderne, lichtdurchflutete Architektur, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Hochwertige Innenausstattung** Diese Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Ein zentraler Dielenbereich verbindet alle Räume und führt Sie in den weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die **offene Küche** ist perfekt in das Wohnkonzept integriert und verfügt über einen praktischen angrenzenden Abstellraum, der auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangen Sie auf einen **sonnigen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem **zweiten Balkon** haben. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot ab.

**Moderne Annehmlichkeiten und Lage** Die Wohnung wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und bietet somit modernste Standards. Zusätzlichen Komfort bieten optional erworbene Außenstellplätze (9.500 €) und Tiefgaragenstellplätze (21.000 €).

**Attraktive Lage in Palzem** Palzem, eine idyllische Weinbaugemeinde an der Obermosel nahe der luxemburgischen Grenze, bietet eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in Weinberge und Wälder, lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die lokale Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule ist gut ausgebaut, weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants finden Sie in der Nähe. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch den Bahnhof Palzem mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Trier und Luxemburg macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler.