Erstbezugswohnung in Ulm: Luxus & Erstklassige Lage

Willkommen im "OPUS" in Söflingen, Ulms exklusivstem Neubauprojekt. Diese **erstklassige 3,5-Zimmer-Wohnung** mit **erstem Bezug** bietet auf **126,3 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Materialien** wie Eichen-Dielen-Parkett und Malervlies in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,58 m, schaffen ein lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente. Die dreifach verglasten Fensterelemente sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung. Die Wohnung verfügt über ein elegantes Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein **separates zweites Duschbad** für Gäste oder zusätzlichen Komfort.

* **Zwei Loggien** (Süd- und Westausrichtung) für entspannte Stunden im Freien * **Erstbezug** nach Fertigstellung – Sie erwerben eine neuwertige Immobilie * **2,58 m hohe Decken** für ein luftiges Wohngefühl * **Hochwertige Ausstattung** mit Eichenparkett und modernen Bädern * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche)

Die Lage im Quartier Söflingen ist ideal: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind **in maximal 10 Gehminuten erreichbar**. Die Anbindung an die Ulmer City ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle optimal. Genießen Sie urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten in bester Ulmer Wohnlage.