Neubau-Traum in Wiehl: Ihr 4-Zimmer-Haus mit Gestaltungsspielraum

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in Wiehl-Oberwiehl, das **erstklassige Wohnqualität** mit der Möglichkeit zur Mitgestaltung verbindet. Dieses Projekt setzt bewusst auf einen **hochwertigen Standard über dem üblichen Neubau-Niveau** und bietet Ihnen die Chance, Ihre Traumwohnung aktiv mitzugestalten. In einer ruhigen, grünen und dennoch stadtnah gelegenen Umgebung entstehen insgesamt 10 Wohneinheiten, die durchdachte Architektur mit modernster Energieeffizienz vereinen.

Die Wohnungen zeichnen sich durch **großzügige Deckenhöhen von mindestens 2,80 m** aus, die ein spürbar luftiges Wohngefühl vermitteln. Die Grundrisse sind logisch und funktional gestaltet, mit hellen Wohnbereichen und **realistisch dimensionierten Wohnküchen**, die viel Platz für Familie und Freunde bieten. Je nach Einheit stehen Ihnen 2-4 Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch mindestens ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster. Praktische Abstellflächen und Hauswirtschaftsbereiche sind dort eingeplant, wo sie am meisten gebraucht werden. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse sowie einen Kellerraum und einen **eigenen Gartenanteil**.

**Highlights:*** * **Baugemeinschaftsmodell**: Aktive Mitgestaltung von Grundriss und Ausstattung * **Generalunternehmer-Ausführung**: Bauen aus einer Hand für klare Prozesse und Qualität * **KfW-Effizienzhaus 50 oder besser (Zielstandard)**: Energieeffizient und förderfähig * **Min. 2,80 m Deckenhöhe**: Für ein großzügiges Raumgefühl * **Eigener Kellerraum und Gartenanteil**

Die Lage in Wiehl-Oberwiehl kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Eingebettet in eine gewachsene, familienfreundliche Struktur, profitieren Sie von einer **ausgezeichneten Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die A4 ist hervorragend, was schnelle Fahrten nach Köln ermöglicht. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in Wiehl mit seinem vielfältigen Freizeitangebot und der Nähe zur Natur. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, Wohneigentum nach Ihren Wünschen zu realisieren.