Neubau-Traumwohnung in Göttingens begehrtem Ostviertel

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** im beliebten Göttinger Ostviertel, das **erstklassige Wohnqualität** mit modernem Design verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 12 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 54 m² bis 131 m², wobei die hier angebotene Wohnung über **2 Zimmer und ca. 59,2 m² Wohnfläche** verfügt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Schüco-Fenstern, edlem Parkett in Wohn-, Ess- und Schlafzimmern sowie modernen Fliesen in Bad und Küche. Die Wände sind gespachtelt und neutral weiß gestrichen, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die massive Bauweise mit 24 cm Kalksandstein und einer effizienten 16 cm Wärmedämmung garantiert Langlebigkeit und Komfort.

Die Ausstattung im Überblick: * **Energieeffizienzklasse A** (KfW Effizienzhaus 55) * Komfortable **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit elektrischen Durchlauferhitzern * Integrierte Wohnungslüftungsanlage * **Barrierefreier Zugang** dank eines modernen Fahrstuhls * Jede Wohnung ist mit einem **eigenen Kellerraum** ausgestattet * Optional können **Tiefgaragen-Stellplätze** erworben werden

Die Lage im Ostviertel von Göttingen ist ideal: Ruhige Straßen, eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe sowie eine grüne Umgebung zeichnen diesen Stadtteil aus. Die Göttinger Innenstadt mit ihrer Universität und medizinischen Versorgung ist ebenfalls gut erreichbar. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in diesem **attraktiven Neubauprojekt**!