Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Lotte – Erstbezug 2027

Entdecken Sie diese attraktive und **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** im Ortsteil Büren der Gemeinde Lotte, die im **Sommer 2027 fertiggestellt** wird. Mit einer Wohnfläche von **ca. 54,57 m²** bietet diese Wohnung ein komfortables und selbstständiges Leben, ideal für Senioren, die Wert auf Unabhängigkeit legen und bei Bedarf professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger konzipiert.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes, barrierefreies Badezimmer. Zeitgemäßer Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Erstbezug nach Fertigstellung garantiert Ihnen ein neues und ungenutztes Zuhause.

**Ausstattung** * **Barrierefreies Badezimmer** * **Erstbezug nach Fertigstellung im Sommer 2027** * **20-jähriger Mietvertrag** für gesicherte Mieteinnahmen (für Kapitalanleger) * **KfW-Darlehen** für effizientes Investieren * **Steuervorteile** durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten * Bevorzugtes Belegungsrecht an über 300 Standorten deutschlandweit

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Ortsteil Büren, nahe der Grenze zu Niedersachsen und der Stadt Osnabrück. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Lotte bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute soziale Vernetzung und eine direkte Anbindung an die A30, was eine exzellente Erreichbarkeit aus dem Osnabrücker Land und dem westlichen Münsterland gewährleistet. Diese Lage ist ideal für ein würdevolles Leben im Alter.