Neues Dachgeschoss-Apartment in Berlin Friedenau mit Weitblick

Erleben Sie exklusives Wohnen im obersten Geschoss eines charmanten Altbaus in begehrter Berliner Lage. Dieses **erstklassige Neubau-Apartment** bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** ein großzügiges Raumgefühl mit Weitblick über die Dächer von Friedenau.

**Einzigartiges Wohnerlebnis im Dachgeschoss** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, der klare Linien mit Offenheit und Struktur vereint. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wird nach neuesten energetischen Standards ausgebaut und bietet somit höchsten Wohnkomfort.

**Raum für Ihre Individualität** Die geplante Fertigstellung im Jahr **2026** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, nicht nur Käufer, sondern auch Mitgestalter Ihres zukünftigen Zuhauses zu sein. Bis zur Fertigstellung können Sie noch **persönliche Entscheidungen** bezüglich des Ausbaus treffen und Ihre individuellen Wünsche einbringen. Dies ist eine einmalige Chance, Architektur und Lebensraum harmonisch zu vereinen.

**Exklusive Ausstattung und Lage** * Ca. **152 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **Balkon** für entspannte Stunden * Neubau-Erstbezug mit **modernem Ausbaustandard** * Geplante Fertigstellung **2026** * Hohe Decken (ca. 2,57 m) * **Energetisch auf neuestem Stand**

**Leben in Friedenau** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel im beliebten Berliner Bezirk Friedenau. Genießen Sie die dörfliche Atmosphäre mit denkmalgeschützten Altbauten und gepflegten Vorgärten, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Zahlreiche Cafés, Buchhandlungen und kleine Lebensmittelhändler sind fußläufig erreichbar. Eine **optimale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins. Friedenau bietet ein einzigartiges Lebensgefühl – ruhig, stilvoll und mit Haltung.