Neubau-Wohnung in Dresden: KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Dresden-Omsewitz, das moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück entstehen 6 exklusive Eigentumswohnungen, die den KfW-Effizienzhausstandard 40 mit QNG-Plus-Siegel erfüllen. Dies ermöglicht Ihnen den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen wie dem KfW-Programm 300 für Familien.

Die Wohnungen bestechen durch ihre **hochwertige Innenausstattung**. Dazu gehören eine angenehme Fußbodenheizung, stilvolle Designböden in Holzoptik und ein eigener Balkon oder eine Terrasse. Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von einem eigenen Gartenanteil. Die hellen und **großzügig geschnittenen Räume** lassen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

**Ausstattungs-Highlights:** * KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Siegel * Personenaufzug zu allen Etagen * Fußbodenheizung und Designböden * Balkon oder Terrasse * Gartenanteil für Erdgeschosswohnungen * Teilweise barrierefrei * Stellplatz vorhanden

Die Lage in Dresden-Omsewitz bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit ländlichem Charakter, umgeben von Feldern und Wiesen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **guten Verkehrsanbindung** über die B173 und öffentliche Nahverkehrsmittel. Naherholung ist durch das Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund und den Omsewitzer Grund gegeben. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote macht diesen Standort besonders attraktiv.