Neubau-Wohnung in Rottweil: Ihr neues Zuhause mit Garten oder Balkon

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Herzen von Rottweil, gelegen am Rande des Stadtteils »Altstadt«. Das moderne Wohngebäude, erbaut vom Siedlungswerk, umfasst insgesamt sechs Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese **4+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **94,9 m²** befindet sich im **Neubau** und bietet Erstbezug-Qualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die **Südwest-Ausrichtung** von Balkonen und Terrassen sorgt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Erdgeschosswohnungen profitieren zudem von großzügigen Gartenanteilen zur privaten Nutzung. Alle Wohnebenen sind bequem per **Aufzug** erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.

* **Erstbezug** nach Neubau * **94,9 m²** Wohnfläche * **4+kk** Zimmeraufteilung * Balkon/Terrasse mit **Südwest-Ausrichtung** * Aufzug vorhanden * Optionale Garage und Außenstellplatz * Großzügige Gartenanteile für Erdgeschosswohnungen

Die Lage in Rottweil, der ältesten Stadt Baden-Württembergs, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum, und die charmante Innenstadt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Anbindung an die A81 und das Bahnnetz macht Rottweil zudem zu einem idealen Standort für Pendler.